КУРСЫ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
БУХГАЛТЕРОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

ВНИМАНИЕ! ВПЕРВЫЕ В УКРАИНЕ!

 

Программа курсов рассчитана на главных бухгалтеров (их заместителей), руководителей финансовых служб всех строительных компаний (подрядчики, генподрядчики, субподрядчики, застройщики, заказчики, инвесторы).

После завершения курсов участники получают сертификат о прослушивании курсов повышения квалификации «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»

Ближайшие занятия проводятся в г. Киеве по мере набора группы

Лекции читают ведущие специалисты в строительной сфере:

Михайленко Дмитрий Александрович - юрист, вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, автор более 200 публикаций по вопросам налогообложения и правового регулирования хозяйственной деятельности
Крысенко Татьяна Владимировна — с 1999 года независимый консультант по вопросам учета и налогообложения, эксперт с многолетним опытом работы, автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, соавтор книг «Податок на прибуток підприємства», «Оплата праці».
Зацерковная Татьяна Николаевна - сертифицированный аудитор Украины, имеет диплом АССА по Международной финансовой отчетности, заслуженный экономист Украины, глава комитета Союза аудиторов Украины по связям с общественностью и международным отношениям, глава  Совета предпринимателей и работодателей Украины, директор аудиторской компании «СейЯ»; стаж аудиторской деятельности - 11 лет, стаж преподавательской деятельности - 11 лет.

 

ПРОГРАММА КУРСОВ ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ
БУХГАЛТЕРОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА

  1. Учет расчетов по оплате труда.
  2. Учет кредитов и займов.
  3. Учет запасов, в т. ч.:
    • инструментов;
    • списания представительских расходов;
    • списания запасов в рекламных целях.
  4. Учет деятельности филиалов.
  5. Учет совместной деятельности.
  6. Учет операций с землей.
  7. Особенности составления баланса и отчета о финансовых результатах.

ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ПОДРЯДЧИКА

1. Бухгалтерский и налоговый учет затрат на строительство (затраты на производство и калькулирование себестоимости):

  • специфические объекты и статьи затрат;
  • особенности распределения общепроизводственных расходов;
  • сметные оговорки;
  • содержание незадействованных машин и механизмов;
  • разрешительные и околоразрешительные издержки.

2. Бухгалтерский и налоговый учет доходов подрядчика (учет выполненных работ и расчетов с заказчиками):

  • вариативность определения степени завершенности;
  • измерение и оценка —украинская самобытность;
  • специальные налоговые режимы.

3. Особенности учета незавершенного производства и ведения учета прироста (убыли) балансовой стоимости материальных ресурсов в незавершенном производстве:

  • пересечение правил налогового учета затрат и бухгалтерского учета дохода;
  • работы в составе НЗП;
  • пересчет по п. 5.9 в режиме обложения долгосрочных контрактов.

ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЁТА У ВСЕХ УЧАСТНИКОВ:

  • «смешанность» договорных отношений;
  • подзаконность налогового режима;
  • нюансы учетного отражения.

УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С ОСНОВНЫМИ ФОНДАМИ (ОФ):

  • признание в налоговом учете; поступление на предприятие. Особенности отражения расходов на приобретение. Мнение ГНАУ по спорным вопросам;
  • учет бесплатно полученных (переданных) основных средств;
  • незавершенные капитальные инвестиции как объект основных средств — в бухгалтерском учете, и как объект основных фондов — в налоговом учете;
  • арендные операции: особенности оформления договорных отношений; особенности налогового и бухгалтерского учета; особенности уплаты, учета и налогообложения коммунальных платежей, налога на землю, ремонтов арендованного имущества.

ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА И НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ:

  • виды, признание и оценка;
  • особенности отражения расходов на приобретение. Мнение официальных органов и юридическое обоснование;
  • имущественные права как объект купли продажи в различных схемах финансирования строительства.

ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА У ЗАКАЗЧИКА:
РАСХОДЫ НА ПОДГОТОВКУ К СТРОИТЕЛЬСТВУ (РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ И СБОР ИСХОДНЫХ ДАННЫХ)

  • этапы получение разрешительной документации, требование действующего законодательства; региональные особенности и практическое применение;
  • признание расходов как составной части:
  • -будущего объекта недвижимости и отражение в учете;
    -нематериального актива (имущественных прав) и отражение в учете;
  • затраты, связанные с подготовкой строительной площадки;
  • расходы на страхование;
  • прочие расходы.

УЧЕТ ОПЕРАЦИЙ С ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ, КОРПОРАТИВНЫМИ ПРАВАМИ И ДЕРИВАТИВАМИ.

  • взносы в уставный фонд: особенности налогового и бухгалтерского учета; плюсы и минусы взносов в уставный фонд основными средствами, ценными бумагами, другими ТМЦ;
  • выпуск, эмиссия и погашение ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
  • купля-продажа ЦБ, корпоративных прав и деривативов;
  • дата возникновения доходов и расходов при операциях купли-продажи.

ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ У СУБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: ИНСТРУМЕНТЫ

  • минимизация и оптимизация налоговых обязательств и уклонение от уплаты налогов: мнение различных органов по данному вопросу;
  • налоговое разъяснение как инструмент налогового планирования операции: доказательство неоднозначности закона, защита предприятия, официальное мнение контролирующих органов;
  • документальное обеспечение и подтверждение хозяйственной операции для налогового учета: требования к первичному документу: налоговые, бухгалтерские, юридические. Как обезопасить себя в спорных ситуациях?
  • особенности обоснования обычных цен;
  • термины и определения, применяемые в строительстве «заказчик», «застройщик», подрядчик.

ОПТИМИЗАЦИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ: МЕТОДЫ

  • посреднические договора, как способ оптимизации денежных потоков, особенности применения и налогообложения. Приобретение и продажа строительных услуг, строительных материалов по посредническим договорам. Особенности бухгалтерского и налогового учета, спорные и неурегулированные моменты;
  • договор подряда и движение денежных средств: особенности условий и налогообложения; Возможность оптимизации налогообложения с применением специальной системы налогообложения по долгосрочным контрактам и спорные, неурегулированные моменты действующего законодательства;
  • пример оптимизации денежных потоков с применением имущественных прав, договора подряда и посреднических договоров между заказчиком (застройщиком) и подрядчиком;
  • применение совместной деятельности, как безналоговый способ получения денежных средств на строительство объекта и спорные и неурегулированные вопросы налогообложения;
  • минимизация налогообложения с применение опционов в строительстве: плюсы и минусы применения и неурегулированные моменты.

ОЦЕНКА СХЕМ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:

А. Договорные схемы привлечения финансирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:

I. Договор о совместной деятельности.
II. Договор подряда.
III. Договор поручения (комиссии).
IV. Договор купли-продажи и предварительный договор.
V. Договор купли-продажи имущественных прав.
VI. Договор долевого участия в строительстве.
VII. Инвестиционный договор.
VIII. Договор резервирования.
IX. Элементы оплаты в рамках упомянутых выше договоров (задаток, залог денежных средств, гарантийный взнос, аккредитив).

Б. Институциональные схемы инвестирования в строительство, включающие следующие способы инвестирования:

I. Инвестирование через фонд финансирования строительства (ФФС) либо через фонд операций с недвижимостью (ФОН).
II. Инвестирование через институт совместного инвестирования (ИСИ).
В частности, в данном разделе рассматриваются вопросы функционирования:
/а/ корпоративного инвестиционного фонда (КИФ);
/б/ паевого инвестиционного фонда (ПИФ);
/в/ компании по управлению активами (КУА).
III. Инвестирование через жилищно-строительный кооператив (ЖСК).

В. «Ценнобумажные» способы инвестирования в строительство:

I. Инвестирование посредством выпуск облигаций (в том числе целевых, процентных, дисконтных).
II. Выпуск опционов.
С точки зрения следующих аспектов:
  1. Описание правового режима: юридическая природа, правовая регламентация операции.
  2. Сфера применения: в каких сферах строительства (нежилое либо жилое строительство; индивидуальное строительство либо строительство многоквартирных жилых домов (массовое строительство) и т. п.) участники схемы могут ее использовать.
  3. Налогообложение: налог на прибыль, НДС, налог с доходов физических лиц — преимущества и/или недостатки.
  4. Оценка правовых и налоговых рисков и рекомендации по уменьшению рисков.

Стоимость участия – 4 200 грн.

В стоимость курсов входит:

  • методические материалы (подборка аналитических материалов по курсам «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»;
  • индивидуальные ответы на вопросы участников курсов;
  • кофе-брейки;
  • канцелярские принадлежности.

СКИДКИ:

  • для 2-х участников от одной фирмы скидка — 20%;
  • для 3-х участников от одной фирмы скидка — 30%;
  • при оплате по полной стоимости 3-х участников от одной фирмы 4-й участник от этой же фирмы посещает курсы бесплатно;
  • дополнительная скидка -10% для подписчиков журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ» или членам «УБА»

Ближайшие занятия проводятся в г. Киеве  по мере формирования групп.

 

Иногородним — содействие в поиске жилья на время занятий.

 

КОЛИЧЕСТВО УЧАСТНИКОВ ОГРАНИЧЕНО!!!
Узнать более подробную программу и оформить заявку на участие можно по телефонам:

8 (044)
451-69-64, 592-70-08, 235-77-44
 

 

Прошедшие курсы:
14.05.2007 - 25.05.2007
18.06.2007 - 23.06.2007
13.08.2007 - 17.08.2007
24.09.2007 - 28.09.2007
29.10.2007 - 02.11.2007
03.12.2007 - 07.12.2007
28.01.2008 - 01.02.2008
25.02.2008 - 29.02.2008
31.03.2008 - 04.04.2008
26.05.2008 - 30.05.2008
07.07.2008 - 11.07.2008
01.09.2008 - 05.09.2008
27.10.2008 - 31.10.2008
23.03.2009 - 27.03.2009