Приклади розрахунку податку на нерухоме майно для фізичних осіб, що проживають у місті Львові

07:03:2018 г.

1. Платник володіє квартирою в м.Львові загальною площею 89,1 кв.м. 

Згідно з Ухвалою Львівської міської ради від 09.02.2017 № 1469 (діє з 01.03.2017) ставка податку для квартири становить 0,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року.

За січень-лютий 2017 року нарахування проводиться згідно з Ухвалою ЛМР від 29.01.2015 № 4269, відповідно до якої ставка податку 0,5 відсотка. Відповідно до Закону України від 20 грудня 2016 року № 1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» з 1 січня 2017 року до прийняття відповідним органом місцевого самоврядування рішення про встановлення ставок місцевих податків на 2017 рік, до встановлених таким органом місцевого самоврядування ставок податку на нерухоме майно застосовується коефіцієнт 0,5. Таким чином ставка податку у січні-лютому 2017 року становить 0,25 відсотки.

Розрахунок:

  • 01.01.2017-29.02.2017: 89,1 кв.м – 60 кв.м * 8 грн. : 12 міс. * 2 міс. = 38,80 грн.
  • 01.03.2017-31.12.2017: 89,1 кв.м – 60 кв.м * 16 грн. : 12 міс. *10 міс. = 388,00 грн.
  • 2017 рік: 426,80 грн. (38,80 грн. + 388,00 грн.)
    89,1 кв.м (загальна площа);
    60 кв.м (пільга);
    8 грн. (0,25% від 3200 грн.);
    16 грн. (0,5% від 3200 грн.).
2. Платник володіє житловим будинком в м.Львові загальною площею 213,2 кв.м.

Згідно з Ухвалою Львівської міської ради від 09.02.2017 № 1469 ставка податку для житлового будинку становить 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року.
За січень-лютий 2017 року ставка податку відповідно до Ухвали ЛМР від 29.01.2015 № 4269 – 1 відсоток. З врахуванням вимог Закону України від  20 грудня 2016 року № 1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році», після застосування коефіцієнту 0,5 ставка податку за січень-лютий 2017 року 0,5 відсотка.

Розрахунок:

  • 01.01.2017-29.02.2017: 213,2 кв.м – 120 кв.м * 16 грн. : 12 міс.*2міс. = 248,53 грн.
  • 01.03.2017-31.12.2017: 213,2кв.м – 120кв.м * 32 грн.: 12міс. *10міс. = 2485,33 грн.
  • 2017 рік: 2733,86 грн. (248,53 грн. + 2485,33 грн.)
    213,2 кв. м (загальна площа);
    120 кв. м (пільга);
    16 грн. (0,5% від 3200 грн.);
    32 грн. (1% від 3200 грн.).

3. Платник володіє квартирою загальною площею 72,1 кв.м та житловим будинком загальною площею 275,8 кв.м в м.Львові.

Згідно з Ухвалою Львівської міської ради від 09.02.2017 № 1469 ставка податку для квартири становить 0,5 відсотка, а для житлового будинку становить 1 відсоток розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року.
За січень-лютий 2017 року ставка податку відповідно до Ухвали ЛМР від 29.01.2015 № 4269 для квартири – 0,5 відс., а для житлового будинку – 1 відс. З врахуванням вимог Закону України від 20 грудня 2016 року № 1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році», після застосування коефіцієнту 0,5 ставка податку за січень-лютий 2017 року для квартири – 0,25 відс., а для житлового будинку – 0,5 відс.

Розрахунок для квартири:

  • 01.01.2017-29.02.2017:
72,1 кв.м : 347,9 кв.м *167,9 кв.м *8грн. : 12 міс.*2 міс. =  46,39 грн.
  • 01.03.2017-31.12.2017:
72,1 кв.м : 347,9 кв.м *167,9 кв.м *16 грн. : 12 міс. *10 міс. = 463,95 грн.
  • 2017 рік: 510,34 грн. (46,39 грн. + 463,95 грн.)
Розрахунок для житлового будинку:
  • 01.01.2017-29.02.2017:
    275,8 кв.м : 347,9 кв.м * 167,9 кв.м *16 грн. : 12 міс.*2 міс. = 354,94 грн.
  • 01.03.2017-31.12.2017:
    275,8 кв.м : 347,9 кв.м * 167,9 кв.м *32 грн. : 12 міс. *10 міс. = 3549,43 грн.
  • 2017 рік:  3904,37грн. (354,94 грн. + 3549,43 грн.)
    72,1 кв.м (загальна площа квартири);
    275,8 кв.м (загальна площа житлового будинку);
    347,9 кв.м (сума загальних площ квартири та житлового будинку);
    167,9 кв.м (347,9 кв.м -180 кв.м.);
    180 кв.м. (пільга для різнотипних об`єктів)
    8 грн. (0,25% від 3200 грн.);
    16 грн. (0,5% від 3200 грн.);
    32 грн. (1% від 3200 грн.).

4. Платник володіє нежитловою нерухомістю площею 115,2 кв.м по вул.Валова, 11 в м.Львові.

Згідно з Ухвалою Львівської міської ради від 09.02.2017 № 1469 ставка податку для об’єктів нежитлової нерухомості, що розташовані у межах:
першої зони – 1,25 відсотка мінімальної заробітної плати, у межах другої зони – 1,0 відсоток мінімальної заробітної плати, у межах третьої зони – 0,75 відсотка мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного року.
За січень-лютий 2017 року ставка податку відповідно до Ухвали ЛМР від 29.01.2015 № 4269 для об’єктів нежитлової нерухомості в першій зоні – 1 відс., в другій зоні – 0,75 відс., в третій зоні – 0,5 відс. З врахуванням вимог Закону України від 20 грудня 2016 року № 1791-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році» після застосування коефіцієнту 0,5 ставка податку за січень-лютий 2017року для об’єктів нежитлової нерухомості в першій зоні – 0,5відс., в другій зоні - 0,375 відс., в третій зоні – 0,25 відс.

Розрахунок:

  • 01.01.2017-29.02.2017: 115,2 кв.м * 16 грн. : 12 міс.*2 міс.  = 307,2 грн.
  • 01.03.2017-31.12.2017: 115,2 кв.м * 40 грн. : 12 міс.*10 міс. = 3840 грн.
  • 2017 рік: 4147,20 грн.( 307,2 грн. + 3840 грн.)
    115,2  кв.м (загальна площа);
    16 грн. (0,5% від 3200 грн.);
    40 грн. (1,25% від 3200 грн.).
ГУ ДФС у Львівській області
 
 
 
 

Rambler's Top100