Яким чином заповнюється розділ 2 заголовної частини декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі переходу права власності?

Відповідно до п.п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 01 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають контролюючому органу за місцезнаходженням об’єкта/об’єктів оподаткування декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Декларація) за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ, з розбивкою річної суми рівними частками поквартально.
     
У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника до іншого протягом календарного року податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки обчислюється для попереднього власника за період з 01 січня цього року до початку того місяця, в якому він втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового власника – починаючи з місяця, в якому виникло право власності (п.п. 266.8.1 п. 266.8 ст. 266 ПКУ).
     
Формою Декларації, затвердженою наказами Міністерства фінансів України від 01.07.2014 № 735 та від 10.04.2015 № 408 (звітність буде подаватись починаючи з 01.01.2016), передбачено подання Декларації при переході права власності на об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості протягом звітного року.
     
У розд. 2 заголовної частини Декларації зазначається звітний (податковий) період – рік, за який вона подається, в полі «починаючи з» вказується місяць виникнення права власності на житлову/нежитлову нерухомість.
     
Якщо суб’єкт господарювання придбав та продав об’єкт нерухомості в межах одного місяця, то за наявності документального підтвердження, що засвідчує перехід прав власності від продавця до покупця (договір купівлі-продажу тощо), він звільняється від обов’язку сплати та подання Декларації.
     
У разі уточнення податкових зобов’язань заповнюється поле «з урахуванням уточнень з» де зазначається місяць, з якого здійснюється уточнення показників.

Загальнодоступний інформаційно-довідковий ресурс