Київська міська рада, відповідно до вимог, викладених в абзаці другому підпункту 170.1.2 пункту 170.1 статті 170  Податкового кодексу України, встановила мінімальну вартість оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у розмірі 7,53 грн. (з ПДВ).
У вищезазначеному підпункті Податкового кодексу зазначається, що об’єкт оподаткування (дохід, що підлягає оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб) визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди.
При цьому, податковим агентом платника податку - орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об'єктів нерухомості, інших, ніж земельні ділянки сільськогосподарського призначення, земельні частки (паї), майнові паї (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар.  
Тобто, доходи від надання в оренду  нерухомого майна фізичною особою юридичній особі чи фізичній особі – підприємцю оподатковується орендарем як податковим агентом під час їх виплати за його рахунок.
У разі, якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом господарювання, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. Порядок нарахування та сплати податку, а також порядок подання звітності таким орендодавцем зазначені в підпункті 170.1.5 пункту 170.1 статті 170 Податкового кодексу.
Мінімальний розмір плати за користування житловим приміщенням за договором піднайму Київською міською радою встановлено на рівні 5,03 грн. (з ПДВ) за 1 кв. метр з урахуванням статті 95 Житлового кодексу Української РСР, в якій, зокрема, зазначається, що розмір плати за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги за договором піднайму встановлюється угодою сторін, але не може перевищувати розміру квартирної плати, що сплачується наймачем за надаване приміщення (частину приміщення), і відповідної частини його витрат по оплаті комунальних послуг.
Отже, мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у розмірі 7,53 грн. (з ПДВ) та мінімальний розмір плати за користування житловим приміщенням за договором піднайму у розмірі 5,03 грн. (з ПДВ) за 1 кв. метр, встановлені  Київською міською радою XII сесії VI скликання рішенням від 2 жовтня 2013 року № 42/9630, застосовуються з 1 листопада 2013 року – дати офіційного оприлюднення в газеті «Хрещатик» № 160 за 01.11.13р.
Мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб визначається за методикою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253, за такою формулою:
П = З х Р,
де П - мінімальна сума орендного платежу за нерухоме майно у гривнях;
З - загальна площа орендованого нерухомого майна у кв. метрах;
Р - мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна з урахуванням його місцезнаходження, інших функціональних та якісних показників, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розміщене зазначене майно (далі - орган місцевого самоврядування), у гривнях.

ДПІ у Деснянському районі ГУ Міндоходів у м. Києві