ПДФО від здавання квартири в оренду

18:10:2011 г.

Чернівчани, які здають в оренду квартири чи інше нерухоме майно і не зареєстровані приватними підприємцями, зобов’язані сплачувати податок на доходи фізичних осіб щокварталу. Така вимога міститься у пп. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України. Цим пунктом передбачено, що у разі коли орендар є фізичною особою, яка не є суб’єктом господарювання, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку — орендодавець.
При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у строки, встановлені Кодексом для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу. Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації.
Ставка податку становить 15% від суми орендної плати (17% — у разі якщо сума перевищує 10-ий розмір мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня податкового року, у 2011році — 9410 грн).
Граничний термін сплати податку на доходи фізичних осіб орендодавцями за ІІІ квартал поточного року завершується 9 листопада.

ДПІ у м. Чернівцях