Письмо Госархстройинспекции Украины от 30.07.2012 г. №40-19-5376 «О порядке приема в эксплуатацию самовольно построенного садового дома и размерах штрафов»

Госархстройинспекция в письме №40-19-5376 напоминает, что Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины принят приказ от 24.06.2011 г. №91, дающий возможность по упрощенной процедуре принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) постройки и строения, пристройки к ним, общественные здания I и II категорий сложности, построенные до 31.12.2009 г. без разрешения на выполнение строительных работ, заявления о приеме в эксплуатацию которых подано до 31.12.2012 г., а также определяет механизм проведения технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей.
В соответствии с п. 3.1 указанного Порядка, прием в эксплуатацию объектов (кроме законченных строительством до 05.08.92 г. индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) построек и строений, пристроек к ним) осуществляется безвозмездно территориальными органами Госархстройинспекции по результатам технического обследования их строительных конструкций и инженерных сетей и при наличии документа, удостоверяющих право собственности или пользования участком, на котором размещен объект, путем регистрации поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Документом, удостоверяющим соответствие законченных строительством до 05.08.92 г. индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) построек и строений, пристроек к ним, которые не подлежат приему в эксплуатацию, требованиям законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил, в частности для нужд государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество, является технический паспорт, составленный по результатам технической инвентаризации.
С вступлением в силу Закона №4220 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по усилению ответственности и совершенствованию государственного регулирования в сфере градостроительной деятельности» Госархстройинспекция и ее территориальные органы не уполномочены рассматривать дела о правонарушениях, предусмотренных ст. 97 Кодекса об админправонирушениях (самовольное строительство).
Вместе с тем, ч. 1 ст. 96 указанного Кодекса предусматривает ответственность за нарушение требований законодательства, строительных норм, госстандарта и правил и утвержденных проектных решений при нового строительстве, реконструкции, реставрации, капитальном ремонте объектов или сооружений в виде наложения штрафа на граждан в размере от 10 до 50 н.м.д.г.
Пока действующее законодательство, регулирующее отношения в сфере градостроительной деятельности, не предусматривает никаких льгот по уплате штрафа за нарушение в указанной сфере. Однако согласно ст. 33 Кодекса при наложении взыскания учитываются характер совершенного правонарушения, личность нарушителя, степень его вины, имущественное положение, обстоятельства, смягчающие и ужесточающие ответственность. Среди них:
— искреннее раскаяние виновного;
— предотвращение виновным вредных последствий правонарушения, добровольное возмещение убытков или устранение причиненного ущерба;
— совершение правонарушения под воздействием сильного душевного волнения или при стечении тяжелых личных либо семейных обстоятельств;
— совершение правонарушения несовершеннолетним;
— совершение правонарушения беременной женщиной или женщиной, имеющей ребенка в возрасте до одного года.
Законами могут быть предусмотрены и другие обстоятельства, смягчающие ответственность за админправонарушения. Орган (должностное лицо), решающий такое дело, может признать смягчающим и обстоятельства, не указанные в законе.

Дебет-Кредит