Новые требования к рынкам

21:09:2009 г.

Постановлением Кабинета Министров Украины от 29.07.2009 г. № 868 (далее — Постановление № 868) утверждено Положение про основные требования к организации деятельности продовольственных, непродовольственных и смешанных рынков.
Рассмотрим самое интересное в Постановлении № 868:
1.Под термином «рынок» понимается: «объект торговли, на территории которого субъект хозяйствования, имеющий право на пользование или распоряжение земельным участком, на котором данный объект размещен, организовывает и/или обеспечивает создание надлежащих условий для проведения торговой деятельности предпринимателями». 
К рынкам не относятся гипермаркеты, торговые центры, универмаги, универсамы, супермаркеты, мини-маркеты, магазины, которые являются отделенными капитальными сооружениями и имеют отдельный почтовый адрес.
2. Согласно заявлению частного предпринимателя, уплатившего рыночный сбор не менее чем за 30 дней на одном рынке, руководство рынка обязано заключить с ним договор аренды торгового места (типовая форма утверждена постановлением Кабинета Министров Украины «О мероприятиях по стабилизации цен за предоставление услуг и аренду торговых помещений (площадей) в торговых объектах, на рынках по продаже продовольственных и непродовольственных товаров в условиях финансово-экономического кризиса» от 05.03.2009 г. № 278).
3. Предприниматель имеет право заключить договор субаренды. Для этого необходимо в письменном виде уведомить арендодателя в пятидневный срок о заключении такого договора. В Постановлении № 868 указано, что договор субаренды не может быть основанием для увеличения арендной платы.
4. За год до начала проведения работ по реконструкции (переоборудованию, модернизации) и закрытия рынка арендодатель должен уведомить об этом предпринимателя и подать в местный орган власти заявление о необходимости обеспечения таких предпринимателей другими торговыми местами.
5. Постановлением № 868 приведена обновленная форма примерного договора аренды торгового места.



Газета "Консультант частного предпринимателя" №17, 2009 год