Покупка земли в рассрочку

30:05:2009 г.

В соответствии с положениями ч. 9 ст. 128 Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. № 2768-III при выкупе земельных участков государственной и коммунальной собственности возможна рассрочка платежа на срок не более пяти лет.
Во исполнение данной нормы КМУ своим постановлением от 22.04.2009 г. № 381 утвердил Порядок осуществления расчетов с рассрочкой платежа за приобретение земельного участка государственной и коммунальной собственности.
Рассрочка платежа предоставляется покупателям земельных участков при условии:
·      уплаты покупателями на протяжении 30 дней после нотариального удостоверения договора купли-продажи в полном объеме части платежа, зачисляемого в госбюджет (он не подлежит рассрочке), и не менее 50% части платежа, зачисляемого в местный бюджет;
·      установления запрета на продажу или любое другое отчуждение покупателем земли до полного расчета по условиям договора.
Покупатель платит равными частями не менее одного раза в 3 месяца в соответствии с графиком (являющимся неотъемлемой частью договора) или единоразово в полном объеме, в срок, не превышающий 3-х месяцев после внесения первого или очередного платежа. При нарушении сроков уплаты покупатель уплатит неустойку, если задолженность длится более двух месяцев. Это является основанием для прекращения рассрочки платежа на приобретение земельного участка.
Постановление вступило в силу 30 апреля 2009 года.



Газета "Консультант частного предпринимателя" №10, 2009 год
 
 
 

Rambler's Top100