Главная arrow Памятка предпринимателя arrow Раз на рік кожна фізособа може скористатися пільгою з податку на нерухомість

Раз на рік кожна фізособа може скористатися пільгою з податку на нерухомість

11:01:2019 г.

У Головному управлінні ДФС у Луганській області нагадали. Фізична особа-власник нерухомості має право на зменшення бази оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у його власності для:

  • квартири/квартир незалежно від їх кількості – на 60 кв. м;
  • житлового будинку /будинків незалежно від їх кількості – на 120 кв. м;
  • різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток) – на 180 кв. м.

Відповідне зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік) згідно пп. 266.4.1 Податкового кодексу України (далі - ПКУ).

При цьому пільги з податку для фізичних осіб не застосовуються до:

  • об’єкта/об’єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об’єктів перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі, встановленої пп. 266.4.1 ПКУ;
  • об’єкта/об’єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

Таким чином, у випадку якщо фізична особа є власником квартири площею (наприклад) 310 кв. м, вона не може скористатися пільгою, оскільки площа квартири перевищує п’ятикратний розмір неоподатковуваної площі (60 кв. м х 5 = 300 кв. м).

 

 
 
 

Rambler's Top100