Чи має право платник єдиного податку 2 групи здавати в оренду приміщення (нежитлове) площею 150 кв.м. юридичній особі на загальній системі?      
          
Відповідь: Відповідно до п.п.2 п.291.4. ст.291 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року N 2755-VI, із змінами та доповненнями, до другої групи відносяться фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства, за умови, що протягом календарного року відповідають сукупності таких критеріїв:

• не використовують працю найманих осіб або кількість осіб, які перебувають з ними у трудових відносинах, одночасно не перевищує 10 осіб;
• обсяг доходу не перевищує 1 000 000 гривень.

Дія цього підпункту не поширюється на фізичних осіб - підприємців, які надають посередницькі послуги з купівлі, продажу, оренди та оцінювання нерухомого майна (група 70.31 КВЕД ДК 009:2005). Такі фізичні особи - підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку, якщо відповідають вимогам, встановленим для третьої групи;
Враховуючи вищевикладене, Ви не маєте права здавати в оренду приміщення юридичній особі на загальній системі, перебуваючи в другій групі платників єдиного податку, такі фізичні особи - підприємці належать виключно до третьої групи платників єдиного податку.

ДПС у м. Києві