Главная arrow Декларирование доходов arrow Декларирование доходов от сдачи в найм жилья (аренда)

Декларирование доходов от сдачи в найм жилья (аренда)

03:03:2012 г.

Новый порядок декларирования и оплаты налога на доходы физических лиц по операциям сдачи физическими лицами жилья в найм действует с 01.01.2011 года, с момента вступления Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 г. № 2755 – VІ (с изменениями и дополнениями, далее - НКУ).
Согласно п.164.2 ст.164 НКУ в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включаются, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определенный в порядке, установленном пунктом 170.1 статьи 170 этого Кодекса. Согласно п.п.170.1.5 п.170.1 ст.170 НКУ если арендатор является физическим лицом, которое не является субъектом хозяйствования, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик - арендодатель.

  1. При этом такой арендодатель самостоятельно начисляет и платит налог в бюджет в сроки, установленные этим Кодексом для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: на протяжении 40 календарных дней, после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала. Сумма полученного дохода, сумма уплаченного на протяжении отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отображаются в годовой налоговой декларации, которая подается до 1 мая следующего года за отчетным.
  2.  В случае совершения нотариального действия относительно удостоверения договора аренды объектов недвижимости, нотариус обязан прислать информацию о таком договоре в орган государственной налоговой службы по налоговому адресу налогоплательщика - арендодателя по форме и способом, установленные Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка и/или сроков представления указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную законом за нарушение порядка и/или сроков представления налоговой отчетности.

Неподача или несвоевременная подача вышеуказанной декларации влечет за собой наложение штрафа в размере 170грн. в соответствии с п. 120.1 ст. 120 НКУ.

Отдела взаемодействия со СМИ и обществественностью 
ГНС в г. Севастополе

 

 

Комментарии  

 
0 #1 Eniken 05.03.2012 12:56
Хорошая и полезная информация, спасибо!
Но очень хотелось бы, чтобы писалось более понятным языком - пишите в спойлерах текст для обычных людей, либо наоборот более детальную информацию. Как-то смысл текста теряется пока читаешь весь выложенный набор
Цитировать
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

 
 

Rambler's Top100