Преодолев вето Президента, Верховная рада Украины еще на один год, а именно — до 1 января 2008 года, продлила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения.

Рассмотрим, какие ограничения относительно приобретения земельных участков и распоряжения ими будут действовать до конца 2007 года:

1) наложен запрет на внесение права на земельную долю (пай) в уставные фонды хозяйственных обществ;

2) не допускается купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, кроме изъятия (выкупа) их для общественных нужд;

3) запрещена купля-продажа или отчуждение другим способом и изменение целевого назначения (использования):

а) земельных участков:

б) земельных долей (паев), кроме передачи их в наследство, обмена земельного участка на другой в соответствии с законом и изъятие (выкуп) земельных участков для общественных нужд.

 

Теперь хотелось бы отметить некоторые нюансы, связанные с земельными участками и земельными долями (паями). Так, их купля-продажа или отчуждение другим способом вводится с 1 января 2008 года при условии вступления в силу законов о государственном земельном кадастре и рынке земель (на данный момент существуют только проекты данных законов), определив особенности оборота земель государственной и коммунальной собственности и земель товарного с/х производства. Также оговорено, что соглашения, заключенные во время действия моратория в части купли-продажи или отчуждения другим способом, а также в части передачи прав на отчуждение земельных участков и земельных долей (паев), в будущем являются недействительными с момента их заключения (удостоверения).

 

Материал подготовлен по состоянию на 24 января 2007 года