Як відомо, фізособам (у тому числі які є підприємцями) податок на нерухоме майно розраховує фіскальний орган.
Відповідно до пп. 266.7.2 Податкового кодексу України (далі — ПК) податкове/податкові повідомлення-рішення (далі — ППР) про сплату суми/сум податку на нерухоме майно, у якому зазначають обчислені податкові зобов’язання та відповідні платіжні реквізити (зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості) повинні надсилатися (вручатися) платнику контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим роком.
ДФСУ («ЗІР», підкатегорія 106.08) зазначає: якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) ППР з податку на нерухоме майно у вищезазначений строк, то фізичні особи (у тому числі які є підприємцями) звільняються від відповідальності, передбаченої ПК за несвоєчасну сплату податкового зобов’язання.